Pudais Vus pajar questa abitaziun?
Inditgai il pretsch, Vossa entrada e Voss agens meds. Vus vesais l’ipoteca necessaria, quant ch’ella custa mintga mais e sche Vus passais il quint da supportabilitad da las bancas svizras. Ils resultats restan visibels er sur ils limits, perquai che tschertas bancas acceptan in pau dapli.
Voss custs per mais
Quai che Vus pajais a la banca cun il tschains tschernì. L’amortisaziun reducescha l’ipoteca, Vus la survegnis enavos cun vender. Il mantegniment n’è betg in cust da l’ipoteca, ma mettai el da vart.
| CHF | Per mais | Per onn | Part |
|---|---|---|---|
| Tschains | |||
| Amortisaziun | |||
| Total | |||
| Mantegniment da metter da vart (betg en il total) |
Voss pajaments onn per onn
Tschains ed amortisaziun mintga onn cun Voss tschains, e l’ipoteca che resta. Suenter la fin dal contract sa mida il tschains: il grafic al lascha tuttina, uschia che Vus vesais il svilup.
Tschains ipotecars svizzers dapi il 2008
Media mensila per novas ipotecas, da la Banca naziunala svizra. Voss tip d’ipoteca è la lingia grossa. La lingia stritgada è il tschains che las bancas dovran per lur quint.
Ils tschains da la Banca naziunala svizra vegnan chargiads…
Quant pudais Vus pajar?
La part da Vossa entrada en il quint da la banca, per mintga pretsch da cumpra cun Voss agens meds. Nua che la lingia traversa il limit, è il pretsch il pli aut che Vossa entrada permetta.
La controlla da la banca
Las bancas svizras controllan duas chaussas: avunda agens meds, e custs cun in tschains calculatoric da maximalmain in terz da Vossa entrada bruta.
| Pretsch da cumpra | |
| Renovaziun | |
| Valur da l’immobiglia | |
| Voss agens meds | |
| Agens meds necessaris | |
| Ipoteca (part da la valur) | |
| Da quai d’amortisar entaifer 15 onns | |
| Tschains calculatoric | |
| Mantegniment e custs accessorics | |
| Amortisaziun | |
| Custs annuals en il quint da la banca | |
| Part da l’entrada bruta | |
| Entrada bruta necessaria |